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Mehr als 30 chinesische St?dte haben Ma?nahmen angekündigt, um den Erwerb von Wohneigentum durch Familien mit zwei oder drei Kindern zu unterstützen.

Wolkenkratzer des Guiyang International Trade Center in der Provinz Guizhou. [Foto vom 15. M?rz/Xinhua]

Experten zufolge k?nnten die jüngst eingeführten Initiativen die Kapitalkosten weiter senken und die Interessen von Familien mit zwei oder mehr Kindern beim Hauskauf schützen sowie die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ankurbeln.

Am Montag kündigte Hangzhou in der ostchinesischen Provinz Zhejiang an, dass der Kreditbetrag um 20 Prozent erh?ht werden k?nne, wenn eine Familie mit drei Kindern in der Stadt ihr erstes Haus kaufe und zum ersten Mal ein Darlehen aus dem Wohnungsvorsorgefonds beantrage.

Der chinesische Wohnungsvorsorgefonds ist ein in den 1990er Jahren eingerichteter langfristiger Sparplan, der sich aus monatlichen Pflichtbeitr?gen von Arbeitgebern und Arbeitnehmern zusammensetzt. Darlehen aus dem Fonds zeichnen sich durch niedrigere Zinss?tze als Darlehen von Gesch?ftsbanken aus.

?Der Schritt wird die Kosten für Anzahlungen senken, was den finanziellen Druck beim Hauskauf senkt und die Motivation der Hausk?ufer erh?ht“, sagte Yan Yuejin, Forschungsdirektor des in Shanghai ans?ssigen Forschungsinstituts ?E-house China“, am Dienstag gegenüber der Global Times.

Mehr als 30 St?dte haben inzwischen ?hnliche Regelungen zugunsten von Familien mit zwei oder drei Kindern erlassen.

Am Sonntag führte Cangzhou in der nordchinesischen Provinz Hebei eine Vorzugsbehandlung ein, um die Kreditsumme des Wohnungsvorsorgefonds für Mehrkindfamilien zu erh?hen. Der maximale Darlehensbetrag für eine Familie mit zwei Kindern wurde um 100.000 Yuan (ca. 14.500 Euro) und der für eine Familie mit drei Kindern sogar um 200.000 Yuan (29.000 Euro) erh?ht.

Am 22. Juli gab die Stadt Changsha in der zentralchinesischen Provinz Hunan bekannt, dass der H?chstbetrag für Darlehen aus dem Wohnungsvorsorgefonds für Familien mit drei Kindern auf 800.000 Yuan (116.000 Euro) angehoben wurde.

Yan wies darauf hin, dass es sich bei den meisten St?dten, die solche Ma?nahmen ankündigen, haupts?chlich um St?dte der zweiten Ebene [im Wesentlichen Gro?- und Hauptst?dte von Provinzen] handele, da diese St?dte motiviert seien, sich auf Familien mit mehreren Kindern zu konzentrieren, um den lokalen Immobilienverkauf anzukurbeln. 

?Die Ma?nahme von Hangzhou stellt ein gutes Vorbild dar, da sie die nationale Geburtenpolitik und die Politik zur Verbesserung des Wohnraums miteinander verbindet. Andere chinesische St?dte k?nnten viel davon lernen“, fügte Yan hinzu.